Preskoči na sadržaj

Kalkulator montažne kuće

Srednja pouzdanost Cijene ažurirane: rujan 2026. Temeljeno na 4 izvora

Izračunajte okvirni trošak montažne kuće po m², uz mogućnost dodavanja troška temelja i priključaka na komunalnu mrežu — stavke koje se u praksi često dodatno naplaćuju.

Tipična početna cijena

1.000 EUR/m²

Uobičajen raspon

600 – 1.500 EUR/m²

Prosječno trajanje

2 – 6 mjeseci

Pouzdanost

Koliko košta kalkulator montažne kuće u Hrvatskoj? Tipična cijena kreće 1.000 EUR/m². Uobičajeni raspon cijene je 600 – 1.500 EUR/m². Ovaj besplatni kalkulator iz kategorije Dom i nekretnine računa procjenu na temelju vaših parametara — bez registracije i bez prikupljanja osobnih podataka.

Okvirno 220 €/m² — ovisi o stanju tla i konfiguraciji terena.
Fiksan trošak neovisan o veličini kuće — naplaćuje ga distributer/komunalno poduzeće, ne izvođač kuće.

Ispunite polja i pokrenite izračun. Procjena se pojavljuje ovdje.

Rezultat vidite odmah. Bez ostavljanja imena, e-maila ili broja telefona i bez obaveznog upita.

Kako izračunavamo cijene

  • Javni cjenici izvođača i dobavljača materijala
  • Ponude za usporediv opseg radova
  • Stvarno plaćene cijene prijavljene za izvedene radove
  • Regionalni faktor kada je lokacija dio izračuna
  • Broj potvrđenih anonimnih prijava za ovaj kalkulator: 0

Cijene ažurirane: 15. rujna 2026.

Izvori provjereni: 2026-09-15

Kako nastaju naše procjene i gdje su njihove granice

Procjena temeljena na internom modelu, uz nekoliko provjerenih izvora i ograničen broj korisničkih podataka. Cijene nisu preuzete od institucija niti predstavljaju službeni cjenik.

Prikaži 4 izvora korištenih u ovom kalkulatoru
  • Trebam.hr — cjenik montažna kuća ključ u ruke ključ u ruke · Hrvatska · provjereno 2026-09-15 Obuhvaća: 830-1.500 €/m²
  • MS Montažne kuće — cjenik po fazama 2026 faze gradnje · Hrvatska · provjereno 2026-09-15 Obuhvaća: roh-bau, ključ u ruke
  • HEP ODS — službena naknada za priključenje 2026 (193 €/kW) službena tarifa · Hrvatska · provjereno 2026-09-15 Obuhvaća: priključak struje
  • eMajstor.hr — cijene vodovodnih i kanalizacijskih priključaka komunalni priključci · Hrvatska · provjereno 2026-09-15 Obuhvaća: priključak vode i kanalizacije

Što trebate znati prije nego krenete

Što ulazi u cijenu

  • konstrukcija prema odabranoj razini izvedbe
  • temelji ako su odabrani
  • priključci na komunalnu mrežu ako su odabrani

Skriveni troškovi

  • projektiranje i dozvole
  • uređenje okoliša i prilazni put
  • namještaj i kuhinja
  • regionalne razlike u transportu (Dalmacija/Istra/otoci obično +5-15%)

Na što paziti

  • Usporedite ponude za isti opseg i količine.
  • Provjerite jesu li materijal, odvoz i završni radovi uključeni.
  • Dogovorite rok, jamstvo i postupak kod dodatnih radova.

Kako usporediti ponude

  • Tražite razradu rada i materijala po stavkama.
  • Provjerite reference izvođača za slične radove.
  • Plaćanje vežite uz jasno završene faze.

Cijena montažne kuće po m² uobičajeno se navodi za samu konstrukciju — temelje i priključke na struju, vodu i kanalizaciju gotovo uvijek treba dodati zasebno. Ovaj kalkulator to prikazuje transparentno, umjesto da te stavke ostanu skrivene u “od” cijeni.

Roh-bau vs ključ u ruke

Roh-bau (Faza 1-2) uključuje konstrukciju, krov i vanjsku ovojnicu, bez unutarnjih instalacija i završne obrade. Ključ u ruke uključuje kompletnu izvedbu do useljenja.

Zašto se temelji naplaćuju zasebno

Cijena temelja ovisi o stanju tla i konfiguraciji terena, pa je gotovo nikad uključena u osnovnu “od” cijenu montažne kuće po m².

Priključci na komunalnu mrežu

Priključak struje, vode i kanalizacije naplaćuje distributer/komunalno poduzeće zasebno od izvođača kuće — riječ je o fiksnim troškovima koji se ne mijenjaju s veličinom kuće.

Česta pitanja

Uključuju li ponuđači temelje u cijenu po m²?

Gotovo nikad. Temelji ovise o stanju tla i konfiguraciji terena pa se skoro uvijek naplaćuju zasebno.

Zašto se priključci naplaćuju bez obzira na veličinu kuće?

Priključak na struju, vodu i kanalizaciju fiksan je trošak koji naplaćuje distributer/komunalno poduzeće, ne izvođač kuće — ne ovisi o m² površine.

Koja je razlika između roh-baua i ključ u ruke izvedbe?

Roh-bau je konstrukcija i vanjska ovojnica bez unutarnjih instalacija; ključ u ruke uključuje sve do useljenja.

Pomozite drugim korisnicima

Podijelite stvarno plaćenu cijenu radova. Navedite ukupni iznos za opseg koji je doista izveden.

100% anonimno Ručno provjeravamo prijave Manje od minute

Osnovno

Dodajte detalje (neobavezno, ali nam puno pomaže)

Uz prijavu ne spremamo vašu IP adresu. Za sprječavanje neželjenih unosa privremeno se koristi njezin nepovratni kriptografski sažetak, kako je opisano u politici privatnosti.

Korisnici koji su računali ovo, računali su i

Kalkulator Dom i nekretnine

Kalkulator izgradnje klasične kuće

Izračunajte okvirni trošak izgradnje zidane kuće prema neto površini, fazi izvedbe, lokaciji, složenosti terena te uključenim projektima, doprinosima i priključcima.

Procjena 550 – 1.900 EUR/m²

Izračunaj
Kalkulator Dom i nekretnine

Kalkulator troškova kupnje nekretnine

Izračunajte dodatne troškove kupnje stana, kuće ili zemljišta: porez na promet nekretnina, agencijsku proviziju, kredit, procjenu, bilježnika, upise i pravnu…

Procjena ovisno o cijeni i načinu kupnje

Izračunaj

Povezani vodiči