Preskoči na sadržaj

Kalkulator izgradnje klasične kuće

Srednja pouzdanost Cijene ažurirane: rujan 2026. Temeljeno na 3 izvora

Izračunajte okvirni trošak izgradnje zidane kuće prema neto površini, fazi izvedbe, lokaciji, složenosti terena te uključenim projektima, doprinosima i priključcima.

Uobičajen raspon

550 – 1.900 EUR/m²

Prosječno trajanje

10 – 24 mjeseca

Pouzdanost

Koliko košta kalkulator izgradnje klasične kuće u Hrvatskoj? Uobičajeni raspon cijene je 550 – 1.900 EUR/m². Ovaj besplatni kalkulator iz kategorije Dom i nekretnine računa procjenu na temelju vaših parametara — bez registracije i bez prikupljanja osobnih podataka.

Jako ovisi o općini, zoni i obujmu objekta.

Ispunite polja i pokrenite izračun. Procjena se pojavljuje ovdje.

Rezultat vidite odmah. Bez ostavljanja imena, e-maila ili broja telefona i bez obaveznog upita.

Kako izračunavamo cijene

  • Javni cjenici izvođača i dobavljača materijala
  • Ponude za usporediv opseg radova
  • Stvarno plaćene cijene prijavljene za izvedene radove
  • Regionalni faktor kada je lokacija dio izračuna
  • Broj potvrđenih anonimnih prijava za ovaj kalkulator: 0

Cijene ažurirane: 13. rujna 2026.

Izvori provjereni: 2026-09-13

Kako nastaju naše procjene i gdje su njihove granice

Prikaži 3 izvora korištenih u ovom kalkulatoru

Što trebate znati prije nego krenete

Što ulazi u cijenu

  • gradnja prema odabranoj fazi i neto površini
  • regionalna prilagodba prema odabranoj lokaciji
  • projektiranje i nadzor, doprinosi, priključci i zahtjevan teren samo ako su odabrani

Skriveni troškovi

  • kupnja zemljišta
  • rušenje postojećeg objekta
  • uređenje vrta, ograde i prilaza
  • namještaj i samostojeća oprema
  • troškovi financiranja i kamata

Na što paziti

  • Usporedite ponude za isti opseg i količine.
  • Provjerite jesu li materijal, odvoz i završni radovi uključeni.
  • Dogovorite rok, jamstvo i postupak kod dodatnih radova.

Kako usporediti ponude

  • Tražite razradu rada i materijala po stavkama.
  • Provjerite reference izvođača za slične radove.
  • Plaćanje vežite uz jasno završene faze.

Ovaj kalkulator namijenjen je novogradnji klasične zidane kuće. Ne procjenjuje montažnu ili kontejnersku kuću niti adaptaciju postojećeg objekta. Glavni rezultat temelji se na neto površini i odabranoj fazi izvedbe, a pripremni i vanjski troškovi prikazuju se zasebno.

Roh-bau, visoki roh-bau i ključ u ruke

Roh-bau obuhvaća nosivu konstrukciju i krov. Visoki roh-bau dodaje zatvaranje objekta, instalacije i dio unutarnjih radova, dok ključ u ruke podrazumijeva završenu kuću spremnu za useljenje prema ugovorenom standardu.

Što cijena po m² često ne uključuje

Zemljište, projektiranje, nadzor, komunalni i vodni doprinos, priključci, priprema zahtjevnog terena, ograda, okoliš i namještaj često ostaju izvan oglašene cijene po m².

Kako usporediti ponude

Uspoređujte ponude za jednaku fazu, neto površinu i standard materijala. Posebno provjerite jesu li PDV, zemljani radovi, stolarija, instalacije i završne obloge uključeni.

Česta pitanja

Je li zemljište uključeno?

Ne. Kalkulator procjenjuje gradnju na zemljištu koje već imate; kupnja zemljišta i porezni troškovi kupnje računaju se zasebno.

Koja je razlika između ovog i kalkulatora montažne kuće?

Ovaj kalkulator odnosi se isključivo na klasičnu zidanu novogradnju. Montažna i kontejnerska gradnja imaju zasebne kalkulatore i drukčije raspone.

Jesu li kuhinja i namještaj uključeni u ključ u ruke?

Samostojeći namještaj nije uključen, a kuhinja ovisi o ugovoru. Provjerite troškovnik izvođača i po potrebi koristite zaseban kalkulator kuhinje.

Pomozite drugim korisnicima

Podijelite stvarno plaćenu cijenu radova. Navedite ukupni iznos za opseg koji je doista izveden.

100% anonimno Ručno provjeravamo prijave Manje od minute

Osnovno

Dodajte detalje (neobavezno, ali nam puno pomaže)

Uz prijavu ne spremamo vašu IP adresu. Za sprječavanje neželjenih unosa privremeno se koristi njezin nepovratni kriptografski sažetak, kako je opisano u politici privatnosti.

Korisnici koji su računali ovo, računali su i

Kalkulator Dom i nekretnine

Kalkulator troškova kupnje nekretnine

Izračunajte dodatne troškove kupnje stana, kuće ili zemljišta: porez na promet nekretnina, agencijsku proviziju, kredit, procjenu, bilježnika, upise i pravnu…

Procjena ovisno o cijeni i načinu kupnje

Izračunaj

Povezani vodiči